DepositSeal

Prove a data das suas fotos de entrada

A data que o celular coloca numa foto vem do relógio do celular, e qualquer um pode mudá-lo. Por isso alguns sindicatos de inquilinos ainda recomendam segurar o jornal do dia em cada foto. Há formas mais fáceis.

Selar minhas fotos de entrada, grátisChecklist para imprimir

Por que a data da câmera não basta

A data gravada no arquivo e a que alguns apps imprimem na foto são escritas pelo seu próprio celular. Mude a hora do celular e as duas mudam junto.

O sindicato de inquilinos do estado de Washington (EUA) avisa que, nos juizados de pequenas causas, judges will often not accept camera date stamps (os juízes muitas vezes não aceitam a data da câmera, porque pode ser adulterada).

Fonte: tenantsunion.org

Quatro formas, comparadas

  1. O jornal do dia em cada fotoQuem respalda a data: O jornal, mais ou menosProva “não antes de” aquele dia, não “naquele dia”. É difícil fazer em cada cômodo, e quase ninguém compra jornal.
  2. Um app de câmera com carimbo de dataQuem respalda a data: O seu celularA data é impressa na foto pelo seu celular: é a mesma data da câmera, só que mais visível.
  3. Mandar as fotos por e-mail ao proprietário no mesmo diaQuem respalda a data: Os servidores de e-mail e o proprietárioFunciona e é grátis. Mas as fotos são comprimidas, a conversa se perde e é fácil dizer que o e-mail nunca chegou.
  4. Um registro selado (DepositSeal)Quem respalda a data: O nosso servidor, e o proprietário se confirmarNão prova o que cada foto mostra nem onde foi tirada. O proprietário pode não responder; isso também fica registrado.

Estava sujo quando você entrou? O que fotografar

Como o DepositSeal faz

  1. Fotografe cada cômodo.No navegador, com uma nota curta por foto. As fotos completas ficam no seu celular.
    Cozinha
    Mancha de umidade acima da janela
    Banheiro
  2. Selamos a hora.O nosso servidor anota a hora do próprio relógio e a impressão digital de cada foto, assinadas para que não possam ser mudadas depois.
    Selado · 3 fotos
    22 de outubro de 2026, 10:42
    Impressão digital: ce01432efcd46059abe9547fde85d172099b7bb3319ebf1c6e4623c9d0c80033
  3. O proprietário recebe um link.Ele responde “Confirmo” ou deixa observações. Se nunca responder, o registro mostra que foi enviado.
    O proprietário confirmou o estado
    22 de outubro de 2026, 18:05

O que prova e o que não prova

Prova que essas fotos exatas existiam na data indicada, que foram enviadas ao proprietário e o que ele respondeu. Qualquer pessoa pode conferir que uma foto é a original: se mudassem um único pixel, a impressão digital não bateria.

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Bate: é a foto 2 (Cozinha).
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Não bate com nenhuma foto deste registro.

Não prova o que cada foto mostra nem onde foi tirada. É prova documental de apoio, não assessoria jurídica.

Vai entrar com um pet?

Portas arranhadas, rodapés mordidos, pisos marcados e telas rasgadas são os descontos de sempre. Fotografe tudo isso antes de o pet entrar, para ninguém dizer que as marcas vieram com ele.

Selar minhas fotos de entrada, grátis

É de um sindicato de inquilinos ou de um escritório de moradia?

Você pode colocar o link desta página no seu guia sobre caução. Escreva para hola@depositseal.com.

Esta página é informação geral, não assessoria jurídica. O peso de uma prova depende de cada caso e de quem o decide.