O estrago já estava lá.

Se a caução não for devolvida, você tem um registro com data do estrago que o próprio proprietário recebeu no primeiro dia. Sem cadastro.

A data de uma foto do celular pode ser alterada. Ao selar, nosso servidor registra a própria hora e a impressão digital de cada foto: se alguém mudar uma foto depois, aparece.

Fotografe cada cômodo, grátis
O proprietário recebe o link para confirmar
Se ficar com a caução: o PDF para a disputa, US$3

Começar o registro Vai entrar outro dia?

Exemplo: cozinha americana de um imóvel vazio, piso de madeira — Exemplo com fotos de outro imóvel: assim fica o seu registro selado e a resposta do proprietário. O PDF para apresentar custa US$3.

Exemplo: banheiro com banheira, vaso e pia — Exemplo com fotos de outro imóvel: assim fica o seu registro selado e a resposta do proprietário. O PDF para apresentar custa US$3.

Vai fazer no imóvel? Abra no celular

Escaneie o código com a câmera: as fotos são tiradas lá.

Mandar o link por e-mail

Termo de vistoria do imóvel

Nº do registro: atribuído ao selar

Vai entrar outro dia?

Adicione um lembrete no seu calendário para a manhã da mudança, com o link do DepositSeal. Não guardamos a data.

Como funciona

Fotografe cada cômodo.O que já está quebrado, manchado ou gasto, com uma nota curta. As fotos não saem do seu celular.
Cozinha
Banheiro
Umidade no teto do banheiro
Sele o registro.Guardamos a data e hora do nosso servidor e a impressão digital (SHA-256) de cada foto, assinadas.
Selado · 3 fotos
22 de outubro de 2026, 10:42

Umidade no teto do banheiro
Impressão digital: ce01432efcd46059abe9547fde85d172099b7bb3319ebf1c6e4623c9d0c80033
Mande o link ao proprietário.Ele pode confirmar ou deixar observações. Se não responder, isso também fica registrado.
Olá. Envio as fotos do estado do imóvel na entrada, com data. Você pode confirmar ou deixar observações aqui: depositseal.com/v/7KQ2M9XA
O imóvel estava assim?
O proprietário confirmou o estado
22 de outubro de 2026, 18:05

O que prova e o que não prova

Prova que essas fotos exatas existiam na data indicada, que foram enviadas ao proprietário e o que ele respondeu. Qualquer pessoa pode conferir que uma foto é a original: se mudassem um único pixel, a impressão digital não bateria.

Não prova o que cada foto mostra nem onde foi tirada. É prova documental de apoio, não assessoria jurídica.

Bate: é a foto 2 (Cozinha).

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Não bate com nenhuma foto deste registro.

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Perguntas

Custa alguma coisa? Tirar as fotos, selar e mandar o link ao proprietário é grátis. O PDF para apresentar custa US$3 por registro, um único pagamento.

Onde ficam minhas fotos? As originais, no seu celular. Ao nosso servidor chegam só uma miniatura sem dados de localização, a nota e a impressão digital de cada foto.

E se eu já estou saindo? Escolha "Estou saindo e não tenho fotos da entrada": você registra como deixa o imóvel, com data, antes de entregar as chaves.

Quem vê o registro? Só quem tem o link. A página pública mostra datas e impressões digitais, sem fotos.

Posso apagar? Sim, com seu link privado, quando quiser. Se não, ele se apaga sozinho em 3 anos.

Saiu e não devolveram a caução?

Uma carta que se preenche enquanto você digita: o pedido, se não respondem, se descontam algo ou se devolveram só uma parte. Em PDF, grátis.

Carta para pedir a devolução da caução →

Usou o DepositSeal? Conte como foi

Se ajudou, ou se algo não funcionou, é útil saber. Não precisa dar o seu nome nem e-mail.

Antes de desembalar, fotografe o que já está estragado e mande o link ao proprietário.

Começar o registro