DepositSealGuías

Una carta para que te devuelvan el depósito

Escribí tus datos y la carta se arma sola. Copiala en un mail o descargala en PDF. Lo que escribís no sale de esta página.

Tus datos

Qué pasó

[Tu nombre]

Para: [Dueño o inmobiliaria]

Devolución del depósito: [Dirección del departamento o la casa]

Hola, [Dueño o inmobiliaria]:

El [Fecha en que devolviste las llaves] dejé [Dirección del departamento o la casa] y devolví las llaves. Te pido la devolución del depósito de [Monto] por [Cómo querés cobrarlo].

Si vas a descontar algo, te pido que me digas por escrito qué, por qué y cuánto, con fotos o presupuestos.

El estado del lugar cuando entré está registrado, con fotos con fecha, acá: [Link a tus fotos con fecha (opcional)]

Te pido que me confirmes cuándo vas a hacer el pago.

Saludos, [Tu nombre]

Se arma en tu navegador. Mandalo por mail o por un medio que deje fecha.

Qué mandar con la carta

  • Tus fotos de entrada, con fecha.Un link que el dueño pueda abrir, con cómo estaba el lugar el día que entraste, responde casi todos los “eso no estaba así”.
  • Tus fotos de salida.Desde los mismos lugares y ángulos, para poner cada par lado a lado.
  • La entrega de llaves.Un recibo o un mensaje que diga cuándo devolviste las llaves: desde esa fecha corren casi todos los plazos.
  • Los medidores.Con foto, para que las últimas facturas no se descuenten del depósito.
Ejemplo: cocina integrada de un departamento vacío, piso de madera
Cocina
Ejemplo: baño con bañera, inodoro y lavatorio
Baño
Ejemplo: techo con la pintura descascarada por humedad
Humedad en el techo del baño

Checklist de entrada para imprimir · Desgaste normal: qué fotografiar

Cuánto tiempo tienen para devolverlo

  • España: si el saldo no se devuelve dentro de un mes desde que entregaste las llaves, empieza a generar el interés legal. Ley de Arrendamientos Urbanos, art. 36
  • Brasil: la ley de alquileres no fija un plazo para devolver la caución en dinero. Ley 8.245/1991, art. 38
  • Inglaterra y Gales: el dueño tiene 10 días para devolver el depósito una vez que acuerdan cuánto te corresponde. gov.uk

En otros países y provincias los plazos cambian: buscá la ley de alquileres de tu lugar y, si sirve, agregá el plazo a la carta.

¿Todavía no tenés fotos con fecha?

En DepositSeal sacás las fotos de cada ambiente desde el teléfono, sellamos la fecha y la huella de cada foto, y te queda un link para poner en esta carta. Gratis y sin cuenta.

Sellado · 3 fotos

22 de octubre de 2026, 10:42

Ejemplo: techo con la pintura descascarada por humedad

Humedad en el techo del baño
Huella: ce01432efcd46059abe9547fde85d172099b7bb3319ebf1c6e4623c9d0c80033

Hola. Te mando las fotos del estado del departamento al entrar, con fecha. Podés confirmarlas o dejar observaciones acá: depositseal.com/v/7KQ2M9XA

¿Así estaba el lugar?

El dueño confirmó el estado

22 de octubre de 2026, 18:05

Hacer un registro con fecha, gratisCómo reclamar el depósito, paso a paso

Preguntas

¿Cómo escribo una carta para pedir la devolución del depósito? Decí cuándo dejaste el lugar y devolviste las llaves, el monto, cómo querés cobrar, y pedí cualquier descuento por escrito con el motivo y el costo. Sumá el link a tus fotos de entrada con fecha. El modelo de esta página lo completa mientras escribís.

¿Cuánto tiempo tiene el dueño para devolver el depósito? Depende de dónde vivís y del contrato. En España, si el saldo no se devuelve en un mes desde la entrega de las llaves, genera el interés legal (LAU, art. 36). En Inglaterra y Gales son 10 días una vez acordado el monto (gov.uk). La ley de Brasil no fija plazo.

¿Qué adjunto a la carta? Tus fotos de entrada con una fecha que el dueño pueda comprobar, las de salida desde los mismos ángulos, el recibo o mensaje de entrega de llaves y los medidores.

¿Lo que escribo se manda a algún lado? No. La carta y su PDF se arman en tu navegador; nada de lo que escribís se envía a nuestro servidor.

Ejemplo: cocina integrada de un departamento vacío, piso de madera

Coincide: es la foto 2 (Cocina).

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No coincide con ninguna foto de este registro.

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