Fotos con fecha al entrar
Una foto de un daño sirve si alguien que no estuvo ahí entiende qué muestra y puede ver que es del día que entraste. Las dos cosas se resuelven ese mismo día, antes de meter las cajas.
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Que se entienda qué muestra
- Una foto de lejos, con algo reconocible del ambiente (la ventana, la puerta), y otra de cerca del daño.
- Algo al lado para dar la escala: una lapicera o una moneda.
- Buena luz: prendé las luces y abrí las cortinas. Sobre superficies que brillan, mejor sin flash.
- Una nota corta por foto: qué es y dónde está. “Mancha de humedad arriba de la ventana del dormitorio” se entiende sola.
- Fotografiá antes de desempacar: los muebles y las cajas tapan justo lo que después se discute.
Mancha de humedad arriba de la ventana
La fecha de la cámara: qué dice y qué no
El teléfono guarda la fecha dentro del archivo de la foto (los metadatos EXIF). Esa fecha sale del reloj del teléfono, se puede cambiar, y muchas apps de mensajería la quitan al mandar la foto. Sirve como pista, pero la otra parte no tiene por qué aceptarla.
La comparación completa de opciones está en cómo probar la fecha de las fotos.
Que la fecha quede fuera de tu teléfono
La idea es que la fecha la registre alguien más que vos:
- Mandar las fotos el mismo día al dueño o a la inmobiliaria por mail o mensaje: queda la fecha del envío y, si contesta, su respuesta.
- Subirlas a una carpeta compartida con el dueño.
- Un registro sellado, como DepositSeal: el servidor anota su propia hora y la huella (SHA-256) de cada foto, lo firma, y el dueño recibe un link para confirmar.
Lo que ninguna foto demuestra
Ninguna de estas formas prueba dónde se sacó la foto ni qué tan viejo es un daño. Muestran que esas fotos existían en un momento y, si la otra parte contestó, qué dijo. Qué peso tiene eso lo decide quien resuelva el reclamo donde vivís.
Qué guardar hasta que te devuelvan el depósito
- Las fotos originales, no solo las copias comprimidas que mandaste por mensaje.
- Una copia en otro lugar (otra cuenta, una computadora), por si cambiás o perdés el teléfono.
- Los mensajes y mails con el dueño, el contrato y el inventario.
- Si editás una foto para mostrarla (recorte, brillo), guardá también la original sin tocar.
Este artículo es información general, no asesoramiento legal. Las reglas y los plazos dependen de tu país, tu ciudad y tu contrato.